مقدمه
معمولا قبل و هنگام ساخت و ساز ساختمان، قوانین و مقرراتی توسط شهرداری لحاظ می‌شود که رعایت آن‌ها توسط معماران و پیمانکاران در ساختن بنا، الزامی است.
در صورت عدم رعایت قوانین، شهرداری اقدام به جریمه و تخریب ساختمان می‌کند. یکی از این قوانین مربوط به ایجاد درز انقطاع بین دو ساختمان است.
با پاکنما گستر بهترین مجموعه شستشوی نما در تهران همراه شوید تا درباره قوانین شهرداری بیشتر بدانید و همچنین از چگونگی بستن درز انقطاع بین دو ساختمان نیز مطلع شوید.
چرا درز انقطاع بین دو ساختمان داریم؟
در واقع به منظور اینکه هنگام زلزله، نشست، انقباض و انبساط یک ساختمان، ساختمان و بنای دیگر آسیب نبیند، توصیه می‌شود که درز انقطاع بین دو ساختمان ایجاد گردد.
این کار هنگامی که زمین مورد نظر با پلاک مجاور از لحاظ ساختمانی، همسایه باشد، انجام می‌‌پذیرد.
البته راه‌های زیادی برای جلوگیری از ریزش سنگ نما وجود دارد که در مقاله دیگری از سایت به آن پرداختیم.
اصلا درز انقطاع چیست؟
در واقع همانطور که توضیح دادیم، درز انقطاع به فاصله مشخصی می‌گویند که به صورت عمدی بین دو ساختمان مجاور ایجاد می‌شود.
علت اصلی قرار دادن درز انقطاع، جلوگیری از آسیب رسیدن به ساختمان‌های اطراف بنایی است که به دلیل زلزله یا تغییرات دمایی دچار حرکات و خرابی نسبی گشته است.
مضرات وجود درز انقطاع
با وجود اینکه ایجاد این درز فوایدی دارد، معایب خاص خودش را هم به دنبال می‌آورد که سبب می‌شود افراد برای بستن درز انقطاع اقدام نمایند.
از مهم‌ترین مضرات درز انقطاع بین دو ساختمان عبارتند از :
- ورود پرندگان و حشرات موذی به درون آن و ساختن خانه
- از بین بردن زیبایی محیط
- سر و صدای آزار دهنده حیوانات
- بروز بیماری و آلودگی
- عدم امکان دریافت پایان کار تا زمان بستن درز انقطاع
چه مراحلی برای بستن درز انقطاع باید طی شود؟
بستن درز انقطاع بین دو ساختمان به سه طریق قابل انجام است :
بستن درز با ورق گالوانیره :
قانون جدید شهرداری‌ها این است که بعد ساخته شدن ساختمان، درز انقطاع برای حفظ زیبایی شهر پوشیده شود.
به طور کلی هزینه بستن درز انقطاع بین دو ساختمان با ورق گالوانیره حدودا ۷ میلیون تومان می‌باشد.
پوشاندن درز با یونولیت و سیمان :
از این روش معمولا استفاده زیادی نمی‌شود و بیشتر در نماهای پشت ساختمان که قابل دید نیست، یونولیت و سیمان به کار می‌برند.
قیمت پوشاندن درز انقطاع با سیمان حدود ۶ میلیون تومان برآورد می‌شود.
مسدود کردن راه درز با توری :
برای اینکه از طریق توری راه درز انقطاع را ببندید، دو راه وجود دارد :
۱- توری را به کمک پیچ و رولپلاک از بالا تا پایین دیوار قرار دهید.
۲- چند لایه ضخیم توری را با فشار داخل درز کنید و توجه داشته باشید که سراسر درز به خوبی بسته شود.
هزینه بستن درز انقطاع با توری بین ۲ تا ۳ میلیون تومان است.
اگر تمایل دارید زیبایی و جلوه ساختمان را بیشتر کنید، پیشنهاد ما روش رزین اپوکسی نما می‌باشد.
ابزار های بستن درز انقطاع
همانطور که گفتیم برای بستن درز انقطاع بین دو ساختمان سه روش وجود دارد که برای اجرای هر روش نیز تنها به چند وسیله و مواد قابل دسترس نیاز دارید.
معمولا شهرداری افراد را موظف می‌کند که درز را با ورق گالوانیره بپوشانند زیرا سیمان و توری دوام زیادی ندارد.
با این حال اگر دلیل شما ورود کبوتر و سایر حیوانات باشد با روش توری می‌توان کار را انجام داد. توری مقامت و دوام بیشتری نسبت به روش‌های دیگر دارد، به هیچ وجه نه خراب می‌شود و نه ریزش دارد.
چنانچه به هر دلیلی نما دچار ریزش و آسیب شد، به مطلب ترمیم سنگ نمای ساختمان نگاهی بیندازید.
نکات تکمیلی در بستن درز انقطاع
در نهایت به منظور اینکه در بستن درز انقطاع تمامی اطلاعات لازم را کسب کنید، توصیه می‌شود به نکات زیر هم توجه فرمایید :
- پر کردن درز انقطاع مانند شستشوی نما با راپل به وسیله تکنیک راپل انجام می‌شود.
- برای گرفتن پایان کار توصیه می‌شود کار بستن درز را صحیح و استاندارد انجام دهید.
- برای مسدود کردن درز با توری، حتما توری مرغی یا توت فرنگی تهیه کنید.
- اگر درز انقطاع پشت نما یا داخل نورگیر است، استفاده از توری و یونولیت مانعی ندارد.
- هنگام خرید متریال به مواردی مانند انعطاف پذیری، ضد آب و غیر شیمیایی بودن مواد توجه نمایید.
جمع بندی
با تشکر که تا انتهای مقاله ما را همراهی کردید.
بار دیگر خاطر نشان می‌کنیم همانطور که زمان ساخت و ساز، ایجاد درز انقطاع برای جلوگیری از بروز آسیب‌های احتمالی ضرورت دارد، بعد از اتمام ساخت و برای دریافت پایان کار نیز باید اقدام به بستن این درز نمایید.
در صورتی که هر گونه سوالی درباره بستن درز انقطاع بین دو ساختمان داشتید، کارشناسان پاکنما گستر آماده پاسخگویی و مشاوره رایگان هستند.
سوالات متداول
نوعی صفحه آهنی است که روی سطح آن با لایه نازکی از روی پوشیده می‌شود و از این رو به دلیل به کار رفتن آهن و فولاد در آن، گزینه مناسبی برای پوشاندن درز انقطاع محسوب می‌شود.
ورقهای گالوانیزه در ضخامتهای ۰.۲ تا ۰.۵ تولید میشوند.
پوشاندن درز انقطاع به دلایل مختلفی مانند افزایش ایمنی، بهبود استحکام، محافظت از زیبایی، حفظ عمر ساختمان و افزایش عملکرد انجام می‌گردد.
قیمت پوشاندن و بستن درز انقطاع با توجه به عواملی مانند نوع و اندازه درز، مصالح استفاده شده و روش به کار رفته در پوشاندن درز متفاوت است.